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家先给房主，可以认为是定金或者首付，等过户完成后，再把剩余的6000万全部给卖家即可，中间的一切流程都是我们银行担保并完成，因为这个3000万房贷也是我们银行的，所以流程会比较快，整个交易流程，大概一周时间，就可以过户到您们名下，所以您不需要担心最终”，王之涣紧张的说道，毕竟看起来有意向，而且都进入到实质讨论环节了；
“行，那你联系房主，看现在有空过来不，我们现场签约，转账，把这个事情定下来”，马啸天大气的说道；
“好的，我再给您说说房主的事情，不对，您说联系房主过来签合同，好的，我现在就联系，看下对方时间”，王之涣目瞪口呆的说道；
几分钟后，王之涣过来说道：“马先生，刚才我联系房主了，房主刚好也在附近，证件之类的也在自己车上，大概20分钟就能到这边，您和您爱人要不先把身份证和银行卡卡号给我，我先帮您复印一些材料，到时候房主过来了，我们直接签合同之类的手续，也节约您时间，您看如何”。
“行”，马啸天把李沁儿和自己身份证交给了王之涣，并和王之涣一起去看合同资料，马啸天先把合同拍照发给了羊城国际律所的周晓强律师，让他看看里面的问题，毕竟专业的事情交给专业的人看，这样才能效率最大化，也不用自己那么辛苦；
只有十五分钟，房主就过来，在王之涣的相互介绍下，大家都初步认识，房主姓名是刘大山，常山集团老板，常山集团主要是从事智能芯片领域，本来是今年就缺钱，打算在股市里面赚点钱，没想到反而亏得一塌糊涂，最后只能卖房来缓解流动资金压力；
资料都给了王之涣让其处理，马啸天自己李沁儿和刘大山聊了起来，马啸天准备做单车项目，所以就把那个单车如何实现扫码开锁以及定位的那个事情，咨询刘大山，刘大山说，这个实现起来不难，他们公司就可以，而且价格也比较优惠，毕竟熟人，而且都在羊城，肯定是有竞争力的报价，不一会儿，周晓强律师发微信过来说合同没问题，然后三方都签了合同，马啸天和李沁儿、刘大山、招行，就是这三方签合同画押，然后马啸天直接按照合同里面约定好的账户，给刘大山转账3000万用于还房贷；
一切后续办理完成后，马啸天和刘大山互加微信并留联系方式，马啸天说：“刘总，以后可能有一个项目和咱们这边合作，到时候我和您详谈，今天就先不打扰您了”。
“好的，马总，房子钥匙我已经给您了，今天就可以入住，那您先忙，我这边在处理下事情，下周需要过户的时候，咱们在一起吃饭”。
之后，马啸天和李沁儿通过物业，找了一家国内靠前的智能锁品牌，让其把门锁重新更换，还别说，智能锁其实挺贵的，花费都超过10万，不过现在也有钱，尤其是突然暴富，花钱就和洒洒水一样，感觉不到以前那种心疼，只知道需要就买，根本不用砍价，前前后后忙活下来，已经是下午三点钟了。
马啸天心想，看来今天挑战花掉一个亿失败了，毕竟房子9000万，两台车估计也就几百万，距离一个亿还有几百万呢，脑壳疼，原来花钱也是很累的啊，不禁如此感慨，辛亏没有说出来，不菲李沁儿非得给他一个大耳刮子，说的是啥话呀。