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    “我拿两个公园,四个幼儿园换十五家连锁店!”金胜端着酒杯脸色涨红的喊道。

    此时是晚上十一点二十,一群参与竞拍的人都坐在三楼的一个大会客厅里,陈锋和红毛哥坐在东边一个靠墙的位置,红毛哥低头小声对陈锋说道:“阿峰,你别看金胜这样,其实他比谁都狡猾,这个加码绝对不够。”

    果然,在金胜说完后,张安国笑着说道:“金老弟,你先别激动,价码这种东西可以慢慢加嘛。”

    金胜端起酒杯喝了一口,脸色慢慢恢复了原样,他笑着说道:“张老歌,你也知道我的公司确实需要这一批店面,这样吧,我再加一所高中和一个养老院,这个价够了吧,再多,哪我也只能放弃了。”

    张安国想了想,笑着说道:“既然金老弟这么爽快,那我也不能扭扭捏捏的,那么就这么说定了,两个公园,四个幼儿园和一个高中一个养老院,金胜先生拿走今天的第一笔,新城四个主区,十五家店任你建!”

    听他们说完,陈锋瞧瞧凑到红毛耳边问道:“红毛哥,我还是没明白,他们这种竞拍的方式是怎么算价钱的?”

    红毛低声说道:“阿峰,是这样的,新城呢,是我市领导为了之前居住在老城区的那些贫困老百姓特意建设的,但是里面只新建了普通民居,其他的任何设施都没有,这个时候就到我们这些投资者出场了。”

    “比如说你要的是一家小店面,那你就需要建设一个同等价位的公共设施或者福利设施来换取,金胜要的是十五家店面,那么就在这八十年里,那十五家店面都归他管制。”

    陈锋再次问道:“那他修建的那些东西是怎么算的?”

    红毛笑了笑,说道:“以每平米创收价格等价交换,他的十五家连锁店都算为创收地,每平米收取一定的费用,然后乘与八十年的年限,这时是总价,最后这笔就会全部被用来建设刚才他所说的设施。”

    “那不够怎么办?或者多了呢?”陈锋惊奇都问道“不会不够的,当然,也不会多。”红毛神秘都一笑,开口说道:“测算价格的人并不是我们,而是其他地方的专业人员,他们会先将金胜点加码算好,之后才折算可以建连锁店的平方数给他。”

    听红毛哥说完这番话,陈锋感觉自己都脑子轰轰作响,这种竞标方式他闻所未闻见所未见,简直就是讲商人的欲.望利用到了极致,你想要商店,那就建设福利,多建多得!

    陈锋叹了口气:“红毛哥,我算是服了,这种方式运作下来,楚市想不发展快都不行!”红毛拍了拍他的肩膀,说道:“阿峰,你才进入楚市的商圈,要学的还很多啊。”

    再金胜竞拍完后,其他商人的激.情也被调动了起来,程蓉以两个公园和一所大学的价格成功拿下新城最大的,也是唯一的大型水产市场,另一个叫做刘豪杰的富商用八所福利院的价格拿下了新城两家商业... -->>

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