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    这种涉及不同产权的房子,属于私人、集体还是国家的,她搞不清楚,需要他们几个人去想办法。

    “我去打听一下,看能不能买下来。”夏锦程主动开口道。

    “如果买不到,租下来也行,但是时间要签久一点,最好二十年或者三十年。”方明湘提醒道。

    “知道了。”夏锦程点头应了声。

    “嫂子,你说建成小市场,再高价租出去,到底怎么操作啊!”徐军明心急火燎地问。

    “很简单。”方明湘回答。“比如搞一个服装市场,把一栋楼或者几栋楼打通连在一起,形成一个大集市,里面分成二十多平方一个个小房间,简单装修一下。如果有人想来开店,只要简单布置一下就可以开张了,到时店多了,人气旺了,自然能把房租抬上去。”

    这种做法,前世很常见,特别是二千年前后,虞城就有这样一个服装市场,生意一直很旺。

    据说租金年年一涨,还是一铺难求。

    一直要到淘宝影响实体店,租金才稳定下来。

    今年才九四年,至少还有十几年的火爆时间,到时候就算生意淡了,凭现在廉价租下的价格,也根本不愁亏本。

    “人家不一定愿意来这种地方开服装店吧!租店面房不是更好?”林华荣眯了眯眼睛,觉得这样的方法不大靠谱。

    “店面房当然没问题,但是同地段的解放路,租金涨得更快,开一家小店,未必租得起。”方明湘解释道。

    她记得很清楚,二千年后,解放路开发成步行街,租金几年时间就涨成天价,三四十万一年,如果生意没有好到一定程度,怎么敢去租?

    “这话也对。”林华荣刚才这样问,并不是在抬扛,而是心里不解,才问出来了。“那这边刚改造好,没有人愿意来租怎么办?”

    这是个很现实的问题,开店都讲究找旺铺,最先入驻的人,肯定会亏本。

    “可以想办法的啊!比如第一年免租金。”方明湘再次提出了解决的办法。“然后在电视台大量做广告,只要店铺炒旺了,就有大量的人来了。”

    想起前世很多市场刚开时,都是用这样的方式,吸收商家入驻。

    第一年确实非常清淡,经常没有顾客光顾,但是在长年累月的广告宣传下,两三年后,人气就旺了。

    “这倒是个办法?”大家都不傻,方明湘一解释,大家就明白了。

    每个人都贪小便宜,可以免租金开店,就算生意不好,也会来试一试,毕竟不用花钱。

    万一生意好了呢?那不是白捡了一年的租金?

    而对他们来说,这种地方现在的租金跟捡的似的,也不怕这点投入。

    只要把店铺带旺了,那每间小店铺,都普通地段的街面房差不多,那样一来,利润何止赚了百倍。

    再说他们会把整片地段全部租下来,这边生意旺了,周边的市场也带起来了。

    “嫂子,除了服装市场,还有什么市场可以做?”徐军明问道。

    “比如开农贸市... -->>

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