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宅楼。

    三层以上因为采光通风原因分成两栋,每栋两个楼梯门洞,四套住宅,合计每层8套900平米做住宅的商住两用楼房。总建筑面积达到9000平米。

    共八层的一栋楼,之所以八层是因为超过八层就要装电梯,建筑资质要求也不一样。

    2000年初竣工,大伯的超市重新开业,好家伙,3600平米大超市,岩县第一,生意重新开业,一直火爆至今20年了。

    大楼土建成本最后核算将近500万。大伯用超市抵押给银行贷款付了工程尾款。然后用三年时间才卖了其中48套住住宅中的44套,最后留下了4套顶层的住宅干脆就不卖了。

    44套住宅开始并不好卖,最开始价格600一平米都没人要,后来是到了2003年夏秋,房地产突然爆发,商品房一天一个价格。

    44套房子有30几套是在房价飙升阶段成交的。最后算下来,仅44套住宅就收回建楼花出去的500万。

    三年时间大伯一战成名。就掏了200万买地,一座楼的设计费和建设办证的税费,工本费不到80万,总计280万就拿下两层3600平米商场和四套合计450平的住宅。

    后来,有人预估林建国这次大胆拍卖时投入的280万左右的成本带来的实际房产价值不低于4000万。

    而实际情况是林建国从此走上买商铺之路,除了岩县超市自家经营,他在三江市和周边各个县城都收购了至少一家或多家商铺,林建国专职做房东。

    岩县超市由大伯母和两个儿子管理,大伯目前处于半退休状态。

    一心在家照顾林晨爷爷奶奶。大伯母在县城照看自己的三个孙辈,兼每天带着一般年纪不大的小老太太跳广场舞,就在自家超市门口。

    大伯如果说遗憾,那就是大伯的两个儿子,一个女儿没有一个读了大学,大儿子林含文和女儿林含玉从出生到94年大伯母开超市,基本都是爷爷奶奶带着。

    小儿子林含武虽然一直跟着母亲,也由于个人的原因,三个小孩学习成绩都不太好。

    好在林建国98年以后,回到岩县没有继续跑货车三人才没有太出格,顺利成人。

    老大林含文初中毕业死活不愿读书,做生意竟无师自通,把超市管理的井井有条。

    22岁娶了个在超市做营业员的19岁漂亮姑娘,现在有一个儿子一个女儿。

    林建国大孙子已经11岁了,孙女6岁。

    林含玉人长得漂亮,也是做生意的好手,岩县最大最高档的女士美容美发店就是她的战场。

    26岁那年被一个比她小一岁的民警,一个帅帅的男孩娶了,现在有了一男一女两个外孙和外孙女。

    林含武勉强读到高中毕业,也不愿读书,连林建国要求的大专都不去。

    最后跟大哥一起学做生意,他自己捣鼓出家电和家具商场,做得也很不错。林家超市也分出超市区和家电家具区两部分,两兄弟各管一块。

    六年前23岁结婚,选了他自己同学,一位在岩县中学当老师的同岁女孩做妻子。林建国高兴坏了。他们只有一个男孩,现在四岁了。

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