第四百七十四章 天水围 (2/2)
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怕到时候还会有其他的变故。”霍大亨说道。
雷蕴荣没有直接回答这个问题，而是反问道：
“霍伯伯，你说京城和伦敦那边的谈判最后的结果会怎样？”
“最后的结果肯定是香江回到母亲的怀抱，京城那边的态度非常坚决。”
“没错，我也相信最后一定是这样的结果，那如果协议真的签订了，你说对我们香江这边会有什么影响？”
霍大亨沉默了一会儿说道：
“可能会乱一段时间。”
“这是肯定的，现在就已经有人开始移民了，如果结果真的落定，那移民的人将会更多，我们都知道一二十年前的一些事情，肯定会有很多人担心自己的财产会有损失。”
“现在肯定不会这样的，政策早就变了。”霍大亨斩钉截铁地说道。
“我们相信，但是肯定大部分人不相信，如果真的掀起移民潮，再加上土地租期年限的问题，到时候香江的地产行业肯定会大跳水，甚至崩溃也不一定。”雷蕴荣同样坚定地说道。
“阿荣你真的觉得地产行业会崩溃？”胡应相不由问道。
“这是肯定的，所以我们也要先做好准备，尽量多存点现金，到时候说不定还能抄底一番。”
其实很多人也都能够意识到，如果香江确定回归的话，香江地产行业肯定会下行，但是几乎没有人能够想到，地产业哪是下行，这是崩溃啊！
所以很多地产商都元气大伤，那些有实力的还好，那种大部分资金依靠银行贷款的地产公司几乎都倒闭了，然后连累银行业也一地鸡毛。
只有个别现金流充沛的大地产商利用这个危机抄底了一把。
李超人因为忙于消化和记黄埔所以那两年没怎么投资新项目，但是他趁着地价大降，将和记黄埔旗下大片的工业用地以极低的价格转换为住宅用地，所以一定程度上他才是最大赢家。
“阿荣你的意思是，如果地产业崩溃的话，那置地公司的股价也将会大跌！”包船王说道。
“没错，这就将是我们的机会，回归协议签订之日，就是我们动手之时。”
“那这就需要老霍出马了，我们早点知道这个消息那我们也可以多做点准备。”包船王笑着说道。
“哈哈，没问题！”
霍大亨虽然一心为国，但也不是说是个极端的人，在不影响国家利益的前提下给自己谋利他是丝毫没有心理障碍的。
“既然不要打草惊蛇的话，那我也让九龙证券那边先暂停收购置地公司的股票，想来怡和集团肯定也会对股市特别关注的。”
之前四人也做了分工，因为雷蕴荣目标太大，不方便和怡和集团正面对抗，不然这会给英资集团不好的错觉，毕竟他可是把和记黄埔整个给吞下来。
所以由他们三人出面来消耗怡和集团的资金，雷蕴荣则在暗地里慢慢收购置地公司的股票。
这时雷蕴荣接着笑道：
“三位伯伯特地把我叫过来不会就说这件事情吧？这你们知会我一声就行的啊。”
胡应相也笑道：
“当然不是，我们专门找你是另有要事，只不过刚才谈置地公司的事情谈得入迷了。”
“哦，是什么事情居然让三位伯伯这么兴师动众？”雷蕴荣好奇地问道。
“阿荣你知道魏城公司么？”
“没听过，这是家什么公司？”
“那天水围项目你应该听说过吧？”
“这我听说过，但天水围项目不是在大前年的时候就启动了么？而且这和魏城公司有什么关系？”
“魏城公司就是因为天水围项目而成立的，不过现在这个项目遇到了点麻烦。”
“天水围这块地虽然大，但是太偏僻了，肯定不好开发啊，胡伯伯你也参与进去了？”雷蕴荣笑着说道。
天水围的开发是由港府牵头的，吸引了诸多财团的注意力。
之所以这个项目如此吸引人，主要是这块地实在太大了。
天水围项目涵盖了488公顷土地，差不多接近五平方公里。
要知道整个香江也才一千平方公里多点，这相当于香江百分之零点五的土地，这显然对那些大型地产商来说有着巨大吸引力。
当时就连雷蕴荣也很感兴趣，就算当时在消化和记黄埔也想要掺一手。
但是在实地考察之后雷蕴荣还是放弃了，天水围实在太偏了。
交通方面非常不发达，坐个巴士到繁华点的地方都得一个小时，而且一天只有一趟巴士。
因为九龙巴士就是雷家在经营，所以雷蕴荣知道，如果不是因为港府强制要求，根本就不会去开通这条亏损的线路。
天水围不要说现在，即使到了新世纪，也是香江经济最差的地方。
所以不仅雷蕴荣不感兴趣，诸多财团也基本上铩羽而归，之后什么情况，他就没再关注了。
“没错，我也参与了，但是现在看来好像套牢了。”胡应相苦笑着说道。
“胡伯伯你已经投了不少钱进去了？”
“投了好几个亿，目前我也是魏城公司的股东，占百分之二十五的股份。”
那确实不少了，不过雷蕴荣都不知道胡应相脑子里是咋想的，有这个钱投在其他地方早就开始盈利了。
哪会像现在，好几亿的资金被套住了。
按照商人的逻辑，不赚或者少赚的话就是亏了，那他这次算是亏大了，利息就损失了上千万。
“我觉得胡伯伯你也不用担心，就像刚才我说的那样，香江的地产业会陷入一场危机，港府肯定不会坐视不管的，到时候说不定能够从这个项目脱手。”雷蕴荣说道。
不过雷蕴荣见他们三人是一起过来的，想来不单单只是胡应相遇到了问题。
“包伯伯，霍伯伯，你们不会也在天水围这个项目投钱了吧？”
“没有，我们没投资那个项目。”
“那你们这是？”
“我们是想请你一起来合作吃下这个项目！”霍大亨对雷蕴荣说道。