第152章 阿敏把自身打造成了豪门表率 (1/2)
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3号。
赵东淮刚睡醒，周惠敏就杀来了赵氏金融大厦，提着一小桶冬瓜海带绿豆汤，“淮哥，你多喝点汤，去去火。”
“华置这些天股价涨的好快，我都还没宣布和邵大亨达成协议，即将把四家龙头戏院改建成商业中心大厦，怎么就涨这么多？”
赵导翻身起来，看看汤，小无语。
不过他还是笑着解释，“正常，好多人都从股市撤资，想要上金融投资这辆快车，排不上队，那对你有信心去投资华置也是个选择。”
阿敏买华置前，总市值六七亿，她买的时候是按十亿港币标准收购的，要不然也没法从李冯两家一些后人手里收来股份，花5亿多实现53%控股。
随后阿敏继续收购，掌握69%华置股权总共花了7亿，对标的还是十亿市值。
但华置股票现阶段又涨到了不少，大致12亿港币市值了，周惠敏花的七亿相当于升值两成。
“计划一步步宣布，把华置的建筑团队搞起来，过不了多久就又有大工程了，有人愿意帮我把万家综合商超引入弯弯，从现在到年底，我打算陆续开张200家商超大楼。”
“200栋地上三五层高的大楼，万家买地买楼，从零建设或装修改造的大项目交给华人置业，结合四家龙头戏院改建写字楼大厦的消息，股价不翻几番，那都不合适！”
“你可以继续收购股票，稳定持有70%以上的股份。”
阿敏大喜，“咦，那我现在也只是砸了七亿，两个大项目若刺激华置涨到大几十亿市值，我的股份不是七八亿能变三四十亿？？”
“这利润和上次炒外汇收入差不多了！”
上次炒外汇她也是贷款七亿，自己投了一亿多，盈利30多亿港币左右！
而华人置业地产集团买邵氏龙头戏院地皮，一开始集团的钱可能不够？开玩笑，玩地产的，不都是向银行借贷发展的么？？之前华置没那么多钱，项目一说，邵奕夫愉快点头全程配合交易的。
项目策划书一亮，这多的是商业银行给伱贷款融资，用贷款买下地皮，负贷发展，开发建设，再刺激股市股价狂飙……
三层高戏院改为30多层写字楼，利润多大谁看不明白？
只是最繁华商业区四栋写字楼大厦项目，至少让华置市值从12亿飙升向四五十亿。
赵东淮点头，“股市，就是买的信心和未来！而万家口碑目前是什么状态，也不用多言。”
“四栋油尖旺写字楼大厦，一栋10亿，四栋是40亿物业，华人置业再拿下弯弯200栋万家大楼的项目……稳赚不亏，市值怎么可能不翻几倍？！”
“你现在需要做的是，收更多股份，以及挖人，挖建筑团队，让华置大扩张，你不懂，就交给手下专业人士。”
阿敏入主华人置业，真不懂建筑领域的事，但建筑……她已经从内地各高校，包括中建集团聘请了一批二十多人的男女领导层、执行层团队。
去弯弯搞大建设，不方便让内地建筑团队去，只能本港大肆挖人。
周惠敏都激动道，“那我岂不是也有机会成为地产大亨了？哈哈，感觉好不一样！你等等，我去换套衣服……”
现在的华置是小体量，十二亿市值，和李抄人的长实对比，不值一提，要知道原轨迹里，抄人的长实、和黄等集团，几家上市公司在1986年总市值343亿港币，被信报评为港岛十大财团之首。
这是原轨迹里2月份的事，发生在这个月！
1986年的港币还是很值钱的！
现在李抄人的长实、和黄等几家公司总市值，也依旧有150亿……
没错，短短两三年，就是纯粹意外，没有任何针对性的发展，李抄人身价缩水一倍还多！
赵东淮提前抢走了港灯，就等于斩了那边一个百亿集团，抄人原轨迹340多亿资产变剩下240多亿。
万家和百家姓、码头之战，把240亿干到180亿体量。
现在，一个赵氏金融中心从股市里吸走的钱，直接又让那边一两个月蒸发30亿市值！
阿敏的华人置业若再接连各种大计划后，发展为市值七八十亿港币左右的集团，那阿敏不止会是全港最年轻上市公司主席。
她还会很快成为地产业，追逐顶流，十大之一的层次。
到了那阶段，她才是把自身打造成豪门的表率了，她名下还有港岛中电集团，电老大7%股份，董事局一个举手席位呢！
家慧那种收租婆就有点……，也不对？收租怎么了？
遍布全港所有豪宅区的别墅，九龙塘一层一层的大平层，还有商业写字楼大厦，交给团队去收租，放在那里就是源源不断的利益。
到了21世纪，如果还按原本的地产行情发展，关家慧妥妥百千亿富豪。
莫妮卡其实更强，港岛中电集团7%股份、漫威大股东、北美AMC院线两成持股量的大股东。
有一说一，现阶段就剩何情赚了二三十亿港币后，还不知道该怎么花，正愁着。
而虽然周惠敏昨天没来过这里，但在赵氏金融大厦，31和32双层各自一两千平米的综合大本营里，阿敏也有她自己的窝。
一段时间后，等阿敏穿着类似后世21世纪10年代后期女霸总套装出来，很快她就喊救命了。
………………
时光流转。
除夕夜，赵东淮多番被邀请后，总算去了一次春晚现场，也算顺势认识了不少朋友。
而这个除夕夜，周惠敏也和莫妮卡·贝鲁奇，一起登台演唱了一首（我心永恒），然后莫妮卡用还算标准的普通话给全国观众拜年。
她这个老外，一下子在内地热度爆炸。
看完春晚，赵东淮等人都是连夜回的港岛，倒不是有什么急事，就是以他如今在内地的热度，以及莫妮卡和周惠敏等女刷出来的其他BUFF，地产大亨、北美院线大股东、漫威大股东等等身份。
在春节流行拜年这个时间点……
在内地待几天的话，可能就有点礼尚往来太耗时了。
毕竟赵导在春晚前已经有选择性的做过一番人情往来了。
等到了正月15元宵节后，亚视、九龙日报等传媒发力，才向港濠市民宣布，原本的赵氏戏院正式关门，新的6厅放映模式，直接在26家万家四五楼开业。
主打就是罗拉·芳娜的（鲨滩）、陈木盛和桦仔的（天若有情）、林凌东林凌南兄弟的（龙虎风云）。
26家院线等于156块荧幕。
这个数字都快追得上院线改制前全港总荧幕数量了，不过当新的放映模式推出后，无数市民都是纷纷好评不断，观影看的太嗨皮了。
毕竟新院线座椅更舒适、影音设备全新、观影感觉也更符合大荧幕视听科学等，戏票还没涨价，平均15港币一张。
有了那么多优化后，竟然不涨价？？
这只能说，大家要吹爆新赵氏院线了！
………………
2月25，观塘万家综合商超，当张伟凡和媳妇阿美，大表哥刘建辉，表嫂梁美娟一起走出戏院，几人都是边走边感慨。
鲨滩真好看！
他们都从来不知道，港岛竟然还有这么漂亮的海滩没被人光顾过，那是张阿谋主控摄影的鲨滩啊！
千万不要怀疑张国师在摄影美景方面的实力，鲨滩不只是景美，人也美啊，罗拉·芳娜的全程表演，不知道看傻了多少影迷。
边走边聊，等几人到了五楼一家餐厅，坐下点餐后，刘建辉才轻咳一声，“阿凡，现在我还不能把钱投入赵氏金融，去炒日円外汇么？”
“不瞒你说，我不止把家里投在长实、和黄的股票全卖了，我家那三套房子都抵押了一套给银行，筹出来上百万港币。”
“我这一直等着跟你们一起炒外汇呢，就是还在排队，不知道要等多久。”
刘建辉是张伟凡一大家子里，以往最风光，最值得羡慕向往那个亲戚大表哥，从小就是别人家的孩子，港大毕业直接入中环，加入李抄人的企业。
自从1980年李抄人以蛇吞象的方式收购和记黄埔，的确早就成了无数人偶像，全港表率之一。
刘建辉这样的，和以前只是中学毕业打不稳定工作的张伟凡对比，真不是一个层次的社会精英。
可不知不觉，天就变了！
变的越来越狂野。
12月初张伟凡一家拿出所有积蓄凑60万，等着上车投资炒日円，1月份日円升值3%，今天2月25，二月以来日円升升跌跌，到今天表现是又升值2%。
一二月相加相当于5%！
60万港币的20倍杠杆，也相当于张伟凡收益60万毛利益了，就算抛开要给金融公司的操作抽成费用，落入手净利润至少50万。
这种赚钱速度？？虽然不只是张伟凡一个人这么赚，而是赵氏旗下各种集团，无数职工圈亲属圈都在这样赚，无非大家开10倍的话，少一半……
少一半也是血赚！
现在刘建辉一家几口，真是后悔到吐血，懊恼到吐血，早知道就该在张伟凡第一次透漏情况时，跟着他一起上车啊。
张伟凡第一次劝家里人投资金融赚钱，还是12月初。
那时候万家领导层还各种叮嘱要保密呢，他也没第一时间透漏给大表哥和大姨一家，等时间发展到1985年12月底，情况大不同，越来越多人知道那件事。
张伟凡也直接告诉大姨一家了。
但当时吧，大表哥还比较对李抄人有信心，没跟，想等着再看看。
看到现在，刘建辉感觉不吐几口老血，都对不起他完美错过这机遇的选择力了，这当初要是第一次就上车，现在他们一家都也赚了不知道多少个万了。
他们这种家庭也都是长实、和黄系、包括李照基、郭秉湘等大佬们上市企业股价持续跌落的主力因素！
伴随刘建辉的话，表嫂梁美娟也是充满期待的看向阿凡。
阿凡，“……”
阿凡思索几秒，苦笑道，“辉哥，真不是我不帮你，而是怎么说呢，自从这两个月的利润逐渐被人知道后，越来越多，包括集团内的职工都想要加注的。”
“赵生肯定是关照我们内部自己人啊。”
“并不是每一个职工，都是在一开始像我这样，全压所有家底还开20倍杠杆的。”
“赵氏影业、亚视、亚洲戏剧学院、港灯、赵氏物流、泛亚集团、万家、百家姓等等等，包括现在周女士也成了华人置业主席，华人置业体系又涉及多少人？？多少职工？那也是自己人。”
“所以，成群结队的职工群体，想要拿出棺材本、娶媳妇钱全压，还一个比一个激动，以前八成以上人都很冷静的选10倍，现在恨不得各个来五十倍杠杆……”
“金融集团就是为了安抚、劝说甚至勒令职工团什么的，每天都消耗大堆时间的。”
“外人想排队，真是……”
他解释的就是现实，人嘛，对于赚钱是最疯狂的，你60万投资压个20倍杠杆，两个月血赚一倍毛利润，那要是当初压50倍又会赚多少？？
我以前只拿了5万，是一家七八口人、家底的一成，10倍杠杆两个月血赚两万多？那要不要掏出所有老本，甚至抵押房子借贷去投资？？
局面就是赵氏旗下职工团，排队都忙不过来，整天忙得晕头转向。
张伟凡再次开口，“还有，赵生出自新界，那边的父老乡亲，优先序列和集团旗下是一样的，新界好多赵生的父老乡亲啊。”
刘建辉捂心，一副伤感到极限的悲愤，“都怪我，错信了抄人那个扑街……”
没有港灯，李抄人之前几家集团巅峰市值也是200多亿，现在都跌回150亿了，吊毛啊！幸亏他撤资还算是早的，也没有抵押房产去买长实和和黄的股票。
亏损不算大。
但没能及时上赵氏的金融外汇战车，就是想死的感觉啊。
张伟凡想了想，“辉哥，你要不要试试买华人置业的股票？你钱不算少，先买多点华人置业，万一哪天有希望成为小股东，自然就也是集团自己人了，众所周知，周女士是我们大集团老板娘之一嘛。”
“还有，长实涉足不少地产生意，你又是港大毕业的建筑师，要是想跳槽，希望应该不小……”
没等刘建辉解释，梁美娟就叹息道，“哪还用你提这个，我们也知道排队周期太长，的确早就花了50万左右买华置股票了，但这点钱丢在股市就是杯水车薪。”
“你哥也从长实辞职了，也去华置应聘过，但能不能进，还在等消息。”
一次错信和错付，他们一家失去的太多了！
就在这时，餐厅某饭桌上，突然有人抓着报纸惊呼，“华人置业银行借贷买下了原本的四家邵氏龙头戏院地产，打算推倒旧戏院，盖30多层摩天大楼？”
“嘶，这要是建起来四栋商业写字楼，只是四栋楼物业产权就要市值四五十亿吧？到期了一还贷款，物业在手拿去出租，每年都是海量利益。”
“如果我没记错，华置目前总市值才12亿？？”
一番话，正垂头丧气的梁建辉一下子瞪大了眼，卧槽，我艹，有这好消息？？
这简直，简直无敌啊！
佳宁大厦那种中环写字楼一栋10个亿，十来亿，怼出来四栋，就算油尖旺房价略便宜，那也不会便宜太多。
震惊中，刘建辉直接跑过去抢报纸了，还差点和那个食客打起来，不过他是光挨打，只盯着报纸看，张伟凡则是去劝架。
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