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nbsp; 两人正看着呢，袁旭的手机又响了起来。
看号码是陌生人来电，只是袁旭的这个私人手机号码，知道的人并不多，想了几秒，袁旭还是歉意的冲自己媳妇一笑，边接电话边向店外走去。
“你好，我是袁旭。”
“袁总，你好啊，我是亿达的王康林。”
电话里传出来一个中年男人的声音，很是爽朗。
亿达集团，也是近些年来发展势头极猛的一家民营企业。
发源于辽东，地产起家，近几年来开始涉足商业地产，虽然跟安家商业地产业务有一定的重合，但是到目前为止，双方暂时还没有发生过冲突。
华夏的市场够大，加上亿达在拿地方面并不是很大方，他们拿地，在中心城市偏重于未来重点开发区域，大量的项目都集中在三四线城市中，而且亿达集团的掌舵人在人情世故拿捏上非常有火候，偶尔有安家商业地产跟亿达都看上的地块，基本上都是亿达集团主动放弃，几次三番下来，吕国良也不是个不懂进退的，在一些项目上也心照不宣的避开了亿达。
总体来说，双方算是友好相处，对了，悠家影城还是亿达开发的商业地产的战略合作方呢，基本上，有亿达广场的地方，就有悠家影城。
“王董您好，好久不见，您一切可好？”
袁旭倒不算是随口乱说，两人上次见面还是在半年前的鹏城经济论坛上，算起来也有半年多的时间没见了。
“哈哈，多谢袁总挂念啦，还好还好，听你那边的动静，没在办公室？”王康林问道。
“对，没有，偷得浮生半日闲么，出来跟媳妇一起逛逛。”
“年轻真好，老哥哥我真是羡慕啊。”
“王董说笑了，不知道王董有何指教啊？”
袁旭的这个转折，明显有点生硬，他看见店铺里的李钰朝外看了两眼，怕媳妇等急了，也就不再跟王康林打哈哈，直截了当的就问了。
“指教谈不上，不过，老哥哥打这个电话，除了问候问候小老弟，也确实是有个买卖，想看看袁老弟有没有兴趣？”
随着国民生活水平的提高，近年来国人旅游的热情愈发高涨，各地旅游市场呈现出火爆异常的景象。
王康林要跟袁旭说的这个“买卖”，就跟越来越红火的旅游有关。
作为一个擅于给地方政府讲故事的商人，商业地产购物中心这个模板，各地都已经不再新鲜，对各开发商和运营商来说，政府失去新鲜感，就意味着无论是在拿地还是想要申请的补贴等方面，商业地产这个类别，已经没有特别的优势了。
王康林看到了国内旅游市场的火爆，非常敏锐的抓到了一个想法。
开发文化旅游度假项目。
自古以来，国人都喜欢凡事都要讲究一个师出有名，无论好坏，不管是非，所有人都必须要为自己的行为找到一个可以支撑的理由。
单纯的旅游项目，对地方政府来说，并没有什么特别的，景就在那里，不跑也不会动，但是，如果想要打动地方政府，就需要对项目重新进行“包装”。
王康林的“创意”，就来源于国人对文化的自信和自卑。
作为全世界唯一一个传承了5000多年历史且从未中断的国家，国人对于华夏文化，特别是传统文化，是有着绝对自信的，放眼全球，所有的其它国家的古代文化，都要加上各“古”字，什么古埃及、古巴比伦、古印度……为什么呢？因为现在的这些国家，跟以前生活在这片土地上创造出辉煌灿烂的古代文明的那些国家，根本没有任何联系，他们唯一的联系，就是生活在同一片土地上而已。
而华夏就不一样，我们的祖宗，就是这片土地的主人，我们的祖宗说的话，写的字，唱的歌，到今天，我们依然还用着，还敬着，还传着。
但是，另一方面，由于近现代史上不光彩的一页，国人对我们的文化，又有自卑感在心里存在，坚船利炮没有使华夏屈服，但是由于近现代经济方面的落后，导致国内崇洋媚外的风气又有所抬头，甚至还有极端的所谓专家主张“全盘西化”。
而我党从建立之日起就对思想文化领域极度重视，现如今在文化思潮碰撞如此激烈的情形下，以文化为噱头，用旅游做载体，而“度假”作为发达国家的一种生活方式，被许多人所向往，国人的旅游，那就跟赶场一般，起的比鸡早，吃的比猪差，上车睡觉，下车拍照，你看人家欧米人，一个地方舒舒服服的呆上十天半个月，那才叫生活品质呢。
王康林用“文化旅游度假”的名义，理论上讲，面面俱到的讨好了所有人。
“目前亿达准备立项的项目有三个，白头山文化旅游度假开发区、细双版纳文化旅游度假区和沙泊头文化旅游度假区，三个项目，涵盖华夏最有特色的三种自然景观，分布在南北西各地，如果袁老弟有意，咱们两家一起做，我有信心可以再多追加五个项目，我们不仅要开创这样一种全新的文旅产品，更要从一开始就高标准大规模。”
“那米国的迪士尼有什么？迪士尼乐园里，全部都是人造景观，我们的文旅项目，有传统文化做基础，嫁接上我们已经有运作经验的商业项目，辅助以房地产开发部分，最不济我们也能做成华夏的迪士尼呀！”
依旧是熟悉的配方，熟悉的味道。
前世的亿达集团，从商业地产，到文旅产品，加上文化产业，善于炒作概念，三分的事情硬生生被自己喊出十二分的声音来，根子里还是那个投机取巧的房地产开发商，在自己的主业上不好好下功夫，总是想方设法的去钻营去投机。
最终还不是落得个空落落白茫茫一片干干净净？
文旅度假，在华夏根本就是个伪命题，要么文化，要么旅游，要么度假，想要面面俱到，得到的只会是个四不像，文化上，没有深度，最后抄袭成风，到哪里都是一样的，盖点不知道跟景区历史搭不搭边的仿古建筑，街道上挤满了全国都一样的小吃。
旅游上，想方设法从游客手里抠钱，停车场不能接近景区，需要在很远地方停车，然后花钱坐景区大巴，门票，就只是门票，字面意义上的进门的票，进去之后的其它的任何项目，必须重新掏钱，一大堆蜂拥而上的人造景点，让人来了一次绝不会想来第二次。
度假上，没有特色，服务不全，加上国情所限，真正有那么长休假时间的，未必会在国内选择度假，而只能在国内转转的，一来时间不够，二来钞票不够也不考虑这种“度假区”。
“王董，多谢您对我和我们公司的看重，不过，目前我们开发的项目已经都排的很满了，实在是挤不出资金来再开拓新的赛道了，这破天的富贵，我们安家实在是有心无力，接不住啊。”
袁旭委婉的拒绝了王康林的提议，作为体面人，王康林自然也不会死缠烂打，两人有哈拉了几句天气之类的没有营养的话，默契的结束了这次通话。
五天后，亿达集团高调宣布，进军文化旅游度假产业，同时将文化旅游度假产业作为亿达集团新的支柱产业之一，计划在5年时间内，投资1200亿，建设6-8个有特色的文化旅游度假区，提升华夏人民度假旅游的品质。