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现实生活中,服务人员狗眼看人低的情况,其实是非常少见的,客人一旦投诉会有大麻烦。
至少到目前为止,雷枫还没碰到过。
但是!
表面上表现出来鄙视的情况极少,人们心里却把人分成三六九等:售楼小姐的收入来源主动是提成,水逸康桥这个楼盘口碑很好,来售楼部看房的客人比较多,售楼小姐人手有限,不可能对每个客人都服务周到。
做这一行的人都很有眼力劲,她们通过客人的言行举止穿着打扮,就能大概猜出客人的经济条件。
通过对经济条件的判断,大致猜出哪些客人是潜在客户,是真正来买房的,哪些是来凑热闹的。
于是,她们就会把精力放在那些,买房可能性比较大的客人身上。
从雷枫和苏莜莜走进来,就没有售楼小姐招呼他们。
虽然今天是周末,雷枫没穿那身保安制服,但那身普通运动服和运动鞋,证明他绝非有钱人。
苏莜莜是个大美人没错,然而漂亮和有钱的两码事,她也就是穿一套普通休闲服,怎么看都不像有钱人。
关键他们俩都太年轻了。
衣着普通说明他们可能不具备购买力,年轻则意味着他们很可能才刚出社会,目前还只是情侣关系,暂时不大可能结婚:既然不可能结婚买房的可能性就很小,这种年轻人大多都会选择租房,因此雷枫被划入看热闹的行列。
当然了,还有一种可能就是买不起房子,来售楼部过过眼瘾,对于这种人开发商很欢迎。
为什么?
虽然他们不打算买房,却能增加人气不是?
雷枫这句话出口,附近几个售楼小姐听在耳中,心里却都不乐意搭理:明知道对方不会买房,何必跟他浪费时间解释?更何况,她们都在跟有购买意向的客户交谈,根本没空招呼他。
“刘小姐,这栋别墅我很满意,不过……”
一个肥头大耳的中年男人,大庭广众下也不知收敛,色眯眯的盯着脸蛋姣好身材修长的售楼小姐:“有一些细节我还不是太明白,如果可以的话……我想请刘小姐吃个便饭,顺便谈谈细节上的问题——如果没问题的话,这栋别墅我就订下了。”
售楼小姐大喜,尽管她知道对方的意思,可是从加入售楼小姐这个行业,她就知道一些规则的存在。
她们这一行基本工资很低,通常只有一两千块钱。
作为售楼小姐穿衣打扮方面必须注重,一个月那点基本工资,怕是连买衣服和化妆品都不够。
可为什么很多售楼小姐很有钱?
提成!
好比水逸康桥的售楼小姐,提成是按照千分之三的比例。
一套中等面积的住宅,按照总价八十万计算,她们的提成就是2400块。她们是不可能为了这种住宅,跟客户发生点什么的,毕竟任何事都讲一个投资效益,为了两千多块钱陪睡太不值得,还不如去夜总会当小姐呢。
换成别墅就不同了!
别墅的单价本来就比高层住宅贵,再加上面积通常都很大,以这个男人相中的那套别墅计算……
300平方出头,单价将近一万五,那是多少钱?
光是提成就有一万多,赶得上普通白领两个月工资了,为此刘敏不介意付出点东西,比如身体。
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