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;  丁占魁不精明怎么能成为东岐市数得上号的富绅?他的眼还是雪亮的。

    话说回来,这点便宜给祈国华占了,他运输车队那边也能谈个新价,大家有来有往,彼此照顾呗。

    “楚俊,你说说看?”

    祈国华对购房这些未来的收益还吃不准,虽听楚俊说了个预测,但姑且听之,现在讲价,能砍就多砍点嘛。

    “丁伯,我和我舅勾通几句……”

    “哈哈,成,我正好上个卫生间……”

    老丁就和媳妇及两个助理先出去了。

    接待室只剩下了楚俊、祈国华和魏军三个人。

    “表舅,好象丁总的底限就在这了,仨瓜俩枣的他未必计,我们也未必计,现在我想确认的是,舅你准备拿几幢?”

    “……”

    祈国华沉吟了,“舅手头的现金也没太多,看他首付是怎么定?就说六幢按1200每平,总价近130万,15%的话也将近20万首付了,如果按10%首付,那就松快些,舅就能拿个三四幢,你要两幢,那个小王要一幢,这就六幢了嘛。”

    就在这时,魏军说话了,“舅,俊哥,你们要看好这个房,我跟我爸说,也拿一两幢,咱们把他八幢全包了,是不是还能谈下一些价呢?”

    倒是忘了魏军也是个财主,魏汉东怎么也有百万身家吧?

    十几二十万的首付,人家肯定出得起。

    楚俊拍拍他肩头,“买门面房肯定升值,这一点不用考虑,你爸更清楚这个的,”

    “那行,俊哥,算我们家一份,看舅这要几幢,舅要是三幢,剩下两幢我家要了……总价还能砍多少啊?”

    “……”

    楚俊一琢磨,苦笑道:“每平总价降到1100难,1050有可能。”

    “差不多。”

    祈国华也是这么判断的,毕竟每幢1080平米的,每降50元就少赚块钱呢,八幢就是40万啊,估计没可能。

    果然,几分钟后老丁回来一谈。

    “八幢你们三家全包啊,1050是最低价了,国华,1100真的不行啊,不是老哥不给你面子,”

    丁占魁也诉苦似的说。

    楚俊就趁机道:“丁伯,这样吧,1050这个价,我们不搞了,但是丁伯您把首付降到10%,不然我们凑不出钱。”

    老丁一琢磨,虽说首付少了几十万回款,但最终钱没有少,为谈成这笔买卖,还是能接受的。

    “好,就按你们说的,首付给你们按10%走,但是,你们要签保密协议,不准把这个消息泄露出去。”

    “这个丁总你放心,这么大买卖,这个原则我们还是要遵守的。”

    祈国华代为回应。

    其实也不叫个事,就是这么个说法吧,真说出去了,老丁不承认,别人也没证据不是?

    这段时间丁占魁也在为房价头疼,样报贸城内部几个大小股东也在争吵,因为直到目前没有上门谈购房的,肯定是因为他们定的价高了,但是内部为了降多少价争吵没个定论。

    现在八幢迎街门面全出手了,按照1050的价来说,不能说高也绝对不算低,尤其一性次卖掉,这个消息一但放出去,能帮新贸城开盘炒一炒,炒热了商厦楼层的位置就要好卖的多。

    毕竟90年时能拿出来十几二十万的人不是很多,尤其对楼市还没太多人有清醒的认识,老丁就怕一年半载卖不动那可真要赔钱了,银行的贷款利息就叫他吃不消的。

    哪怕便宜点能快速回笼资金才是他最愿意看到的局面,毕竟这摊子他展的大了点,贷款压力颇重,这一铺做不好,他这个富翁都有可能变成负翁呢。

    这也是丁占魁痛快答应下来的一个原因。

    楚俊想想几年后的翻番,也就不在这纠结房价了,差不多就行,毕竟他看到了几年后的巨利有多大。

    丁占魁他自己虽是搞地产的,但也看不出这些楼盘未来升值的空间能到什么高度,哪怕七八年以后,他觉得能翻两三番差不多吧,可是东岐市是三线城市,没有什么经济大产业支柱,他对自己的预测也不认定,万一看错呢?

    眼下就是能快速把楼卖出去,就是他最大的赚头,他甚至不需要预测未来几年后的行情,他又没钱把楼压几年。

    但是楚俊知道,他可以未卜先知。

    这就是他绝大优势。

    当下,议定这一半天签个协议,元旦前楼盘交了钥匙后正式交易。

    草签的协议也是要付定金的,八幢楼每幢按照一万支付协议定金,买方悔约一万就没了,卖方悔约按十倍赔偿。

    为公正,丁占魁还说会请法院的人来当个见证,这大该是最早的一种公正形式吧?

    至此,算是谈定了这笔大生意。

    然后祈国华开S320先回了三中,楚俊开公爵王送魏军去医院,和魏军一起与他父亲魏汉东去说这事。

    现在三中食堂成了楚俊他们的集聚所。

    哪知等刚楚俊魏军一个小时后再回到食堂,楚俊丈母娘和她大哥王镇又来了。

    呃,这对兄妹,阴魂不散啊?

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