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来到老村委会,十几亩大的坪里堆了不少各种规格的钢材。郭志平从村委会的办公楼里迎了出来,热情和几人握手,把几人迎进办公室。这里是他的临时办公地点,也没有找到茶叶,就给几人倒了白开水,接着就介绍最近的工作情况。
“我们接到公司采购钢材的指示后,派出了几路人马出去采购,目前各路都已经有信息反馈回来。在本省的钢铁公司采购了20万吨,他们的年产量只有300万吨左右,春节前只能供应这么多,我们如果春节后仍然要采购,可以继续找他们,他们愿意和我们这样的大客户建立长久的业务联系,每年供应50万吨左右,但是要按市价结算。在邻省的那家大钢铁公司,我们采购了80万吨。”
郭志平笑笑,接着又说:“这家可是牛得不得了,我去看了一下,仓库里,大坪中,到处堆的都是钢材。他们的钢材质量是国内一流,是国家重点工程和中南几省高层建筑用材的首选,我们采购80万吨,对他们来说,只是小客户,还说要是早几年给三峡工程准备钢材的时候,这么点销售量根本就不会放在眼里。从这家采购的钢材买价加运费,大约要每吨3200元,比从本省钢铁公司采购的成本高300元左右。另外,我们还在本市的几家小型钢厂、扎钢厂采购了20万吨6毫米、8毫米的钢丝,还有各种规格的钢筋30万吨。现在堆在坪里的就是这种,还有一部分没有运回来。”
“这不是超出我们的计划了吗?”吴芳问。
“是的,数量上已经超出公司计划的50%,我想就这个事情专门汇报的,今天正好几位老板都在,我就把我的想法汇报一下。”
郭志平接着说:“从我们这次出去采购钢材过程中可以看出。现在采购钢材是最佳时机。目前房地产业处在正要升温而又未升温的时候,各级政府为了拉动gdp,肯定会放任甚至暗中鼓励房地产商提高房价。我们公司以后要建房,势必要跟房地产商争夺建筑材料、地皮等。地皮现在是没有办法的事。因为竞拍到手后,3年不建房政府就会收回地皮,我们就只有在钢材、水泥这些建材上下功夫。我们自己在建设水泥厂,水泥的事情就不用考虑了。在本市的钢厂采购的钢材,质量方面要差一些,3层以上的建筑是不能用的,但我们以后肯定会有大量的建筑物需要用到这些钢材。这些钢材的买价加运费到了坪里才每吨2200元。我们公司生产的黄金肯定也会涨价,买回来的酒肯定也会涨价,但涨价的幅度能不能赶上钢材涨价的幅度,还是个未知数。我敢断定。3年之内,钢材价格肯定翻一倍以上,5年左右,优质将要达到每吨8000元。本市的这些钢材也会达到每吨6000元。所以,我决定多储备一些。”
“依你的想法。我们应该在今明两年采购多少钢材比较合适?”张爷爷问。
“我认为,我们在今年超额完成采购计划的基础上,明年应该再采购100万吨左右。”郭志平回答。
“你们两个觉得呢?”爷爷又问午阳和吴芳。
午阳说:“如果按照郭经理刚才分析的情况,我们只要在资金允许的前提下,应该采购尽可能多的钢材。这就牵扯到我们的经营方向的问题。现在的情况是计划不如变化快,我们的计划不能定的时间太长,但可以把下一年的经营方向定下来。我觉得我们在明年之内有这样4个投资方向:一、建设庄园,投资在20亿左右;二、建设办公楼和综合楼,投资在5亿左右;三、购买门面,扩大金店和建设酒类批发部;四、采购钢材。前2项需要资金25亿,后2项则无法估算出来。”
吴芳说:“你算算明年的收入有多少?”
“明年我们的收入主要有3大块:一是钨矿收入,全年在8亿左右,二是金矿和金店收入,全年在35亿左右,三是水泥厂收入,4月份投产,明年产量在130万吨左右,按100元一吨的纯利,有1.3亿元,全年总收入45亿元左右。”
爷爷道:“说说你对明年投资的设想吧。”
午阳理顺了一下思路,接着说:“我想明年后年收入的钱在明年、后年两年之内全部作为投资投出去,大的方向就是庄园和钢材,资金的安排使用要优先这两项,庄园20亿,钢材50亿,采购酒类30亿,购买机械设备和车辆20亿,购买门面20亿,购买地皮和楼盘加上建设资金50亿,另外要拨出5个亿成立一个基金会,这是我父亲的心愿,现在有钱了还不搞,他会有意见了。”
张爷爷笑着说:“你的收入两年只有90亿,支出195亿,可能到时候还有一些好的项目必须投入,这样是不是必须贷款来办事了?”
午阳笑道:“爷爷,我们可没有办法贷到这么多款,如果要用钱,只能在翡翠方面想点办法了。现在还没有请到雕琢的师傅,小宝回来以后也许就能生产物件卖了。实在不行,卖掉一些翡翠算了。”
张爷爷说:“你想卖得有人买不是?我的想法,酒类应该边买边卖,购买地皮可以多投入,建设房屋不是急需的就暂缓,总之不能让资金链断了。”猪星高照
“午阳,我也有一些想法。”吴芳说:“我觉得我们的收入不是一下进来的,所以在资金安排方面不能说优先安排什么,然后安排什么。比如说我们有在其他城市投资的意向,而这些城市正好又生产钢材,那么我们就可以先购买地皮,然后购买钢材,购买钢材后就放在这些地皮上,首先就减少了运输费用,以后使用时。又节省了来回搬运的费用,你们觉得对不对?”
郭志平说:“既然公司定下了采购钢材的计划,那么我们从年初就要开始行动。派出人员采购,只是批量不要太大。一下把资金全部占死了。同时派出人员参与各城市土地的竞拍,拍到地皮以后就放在地皮上,没有拍到时就往回运,什么也不耽误。”
午阳说:“我们也可以采取有了资金就先到钢铁公司交款开票、暂时不提货的办法,就可以防止涨价。我们采购钢材要赶在涨价50%以前进行,如果涨价达到了50%,就应该停止了。”
“如果在涨价50%以前我们还没有完成采购计划。就说明我们的工作没有做好。当然,我们现在要买的是各大钢铁公司历年积压和近期生产的钢材,如果我们的采购计划完成,我们的大量采购也可能会引起涨价。这就需要我们采用十分灵活的方法。”爷爷说。
“郭经理,我后天给你电话,把款打给你。你明年就继续抓好采购钢材、机械设备公司的事,我会安排人员把到外地竞拍地皮的事抓起来,吴芳负责把关。你就负责把购买地皮的钱结算支付,这样在资金的使用上就能够统筹兼顾起来。”午阳说。
“好的,我等你电话。现在我是不是带你们到外面转转?”郭志平说。
几人跟随郭志平到了坪里,郭志平指着地上的钢材说:“这些钢材严格来讲,是不合格产品。6毫米和8毫米钢丝不要紧,它们不会作为承重材料使用,但那些螺纹钢就不一样了。小钢厂扎的里面含碳不均匀,如果正好碰上在一节上含了一大块碳,那钢筋就容易断裂,它的外表又包了一层钢皮看不出,所以在高层建筑上是绝对不能使用的。象我们办公大楼的基础部分,是用钢筋整体铺设,然后浇铸混凝土成型的,这样铺在底层的钢筋就可以用它们了。加上水泥厂的单层厂房、仓库,使用量在3000吨左右,别看差价只有1000块,算起来可是300万,也是一笔不小的钱。随着钢材涨价,这个差价还会拉大,要是50万吨全部用完,节省的资金有几个亿呢。”
“真是不算不知道,一算吓一跳呐。”吴芳笑着说。
“所以古人讲:吃不穷、用不穷,划算不清一世穷。从这个事情,我们就可以看出精打细算的重要。”爷爷说。
“更可以看出使用人才的重要。要不是郭经理,我们这些人哪里会知道这些事情。”午阳说。
“小黎你也别夸我,其实知道这事的人很多,只是不关人家的事,没有人说罢了,我长期在部队,很多事情也不如人家的。”郭志平道。
来到办公大楼的建筑工地,底层的基础已经打好,地下车库最下面一层有十几个工人在装模和扎钢筋,准备浇铸混凝土。午阳问一个工人,这里怎么这么少的人施工?工人说:都到旁边的水泥厂施工去了。这里需要的高标号水泥很难买,而且价格从年初的每吨280元涨到了400元,听栋号长说,大规模施工可能要等到水泥厂投产后用自己的水泥。”
午阳又问:“水泥是每年这样涨价还是今年这样?”
工人说:“每年年初价格低,到了下半年就涨价,不过3、4年来今年是最高的。”
水泥厂就建在老村委会小楼的左边小石山外面。袁志已经打电话告诉午阳,说在这里买了十几亩山地,30000块一亩,不到50万。办事处派人来丈量了大石山,把可以开采石头的范围规定在离民居一公里以外,这样石山的面积有5平方公里多,采石头的高度平均280米,加上村委会旁边的小石山,可以开采石头大约1300万吨,可以够水泥厂生产用7年左右,一次钱70万,如果以后想继续开采民居附近的石头,以及购买开采石头后空出来的场地,就一次性向办事处缴纳1000万,由区政府下发文件,承认所有权,办理土地使用证,并出面协调和村民的关系。午阳当时就同意交钱,让袁志去办理,让财务转账。这样石山的面积大了5平方公里多,采石量增加了500万吨左右。水泥厂开办的时间可以延长3年。
两人当时商量,十年以后的事情现在还很难说。到时候如果水泥厂生意好,那么就继续开。反正地下全是石头,往下挖无非是增加一点成本而已;如果生意不好了。或者是城市发展不允许开水泥厂了,用来搞房地产开发,10平方公里能建多... -->>
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