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    第十一章、买地置业

    永徽三年到来,剩余还没有住上新房子的庄户都忙碌起来,为争取早日住上漂亮的新房子而奋斗。?  ?   李湖和老管家趁还没到播种节气,规划今年播种作物的比例。

    这天,孙悠然听到一句话:夜猫子进宅,好事不来。这是庄上老农说出来的。古时候人们一直把猫头鹰当成恶鸟,这与它们渗人的叫声和昼伏夜出的习性有关。孙悠然只好告诉大家猫头鹰不是恶鸟,相反还是益鸟。它们主要以老鼠为食,一只猫头鹰一年可以保护几千斤粮食不被糟蹋。不要因为人家的外表、声音和习性就想当然的认为是坏的。就好像庞统的待遇一样。

    孙悠然天天在庄上转悠,日子过得悠闲。不过,心里老是有一点别扭的感觉,但仔细想想却又想不起来。

    一边走,孙悠然一边问黑子道:“黑子,你家今年种几亩地啊?”

    黑子道:“家里只有老娘和婆娘,还要照顾两小子,忙不过来,今年没有种,就养了些鸡鸭这些。反正我的工钱也多,不用她们太辛苦了。况且现在人多地少,让其他人家多种点吧。”

    孙悠然拍拍头道:“难怪我这几天走在庄子上老是感觉别扭,原来问题出在这啊!走,回去。”

    回到家,孙悠然和夫人李湖说了自己在庄子上的见闻,又把到江南岭南买地置业的想法说出来跟夫人商量。现在家里有钱了,再不用像去前年那样就算想在那边买地置业,可是家里只有老人家留下来的几千贯,这还要撑起偌大一个侯府,感觉手里紧巴巴的。这两年收益不错,江南岭南地价又低,足可以进行一次大型圈地运动了。而且种上甘蔗等经济作物,到时候可以建个作坊生产糖啊,要知道,这年代糖可是紧俏货!当然,改进一下制糖技术,做出白糖,那可是真正的低投入高回报。后世流行一句话:无农不稳,无工不富,无商不活。这下孙悠然再一次体会到无工不富的含义了。

    从贞观二十三年说起要在江南岭南买地置业,现在总算有了底气。听了孙悠然的一番解释,李湖笑道:“既然那边地价这么便宜,而气候又合适,最主要的是能够大量种植茶叶、甘蔗等效益高的作物,当然应该在那边买下一大片。庄子上的佃户确实太多了,正好分出一些过去。不过关中人不是那么愿意出关的,要想个办法才成。”

    孙悠然点着头,“要不找赵伯他们商议商议?”李湖认可了孙悠然的建议。

    等管家赵伯账房胡叔等人来了,孙悠然道:“俗话说家有一老,如有一宝。请几位叔伯过来就是商议商议在江南岭南买地的事。最近我在庄子上转悠,现庄子上的佃户太多了,庄子上地太少,不够大家种,庄户闲得慌。这两年庄子上起的工程多,大家才有活干,不过今后就没有多少工程给庄户做了,得找个办法安置多余的庄户才是。我寻思着这关中的地价太高了,而且有钱也不一定买得到,而江南岭南那边地价便宜,能不能在那边买地安置多余的庄户?”

    管家赵伯摇头道:“侯爷,江南那边水稻虽然收成好,但是只能种一季,相比起来不合算啊。”胡账房也捋着胡子点头赞同管家的话。

    李湖接过道:“赵伯,夫君知道有种水稻在江南能产两季,岭南更是能产三季,所以产量上不是问题。况且江南那边能够种茶,出产的茶叶品质好,这样收益肯定不错,岭南可以种甘蔗熬糖,糖的价格非常高,夫君能够改进制糖的技术,到时候新糖的收益肯定更好。所以关键还是说服庄户过去。”

    管家赵伯道:“都是孙府的佃户,需要多少户打声招呼把人带过去就行了。”

    账房胡叔摇头道:“不好,这样佃户心里有想法,尤其是孩子上学的事。不如这样,每家都抽出多余的成年人过去,孩子老人就留在庄上。这样大家也安心些。”

    孙悠然赞同,道:“胡叔这办法好,除了过去管理庄子的,作坊也要派人跟随,对了,还要派几个医术好的大夫,不然生病了麻烦。这些事赵伯和胡叔你们商量着制定一个计划出来,到时候去了那边能够顺利开工。不过有好稻种和制糖技术的事情不能告诉庄户,免得... -->>

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