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包括了香江本土华资前三大银行,欣建、东亚、永亨,同时还有这几个月飞速发展的永安银行。
外资控股并且发展迅速的的德枫银行、兴创银行、嘉华银行、友联银行同样提高了对地产贷款审核标准。
与此同时,永隆银行、康年银行、新鸿基银行、香江广安银行等也是跟随欣建银行的步伐,纷纷对外宣布提高地产贷款审核条件。
如此多势力在没有任何征兆的情况看空地产业,这让很多炒房客内心感到发慌。
要知道不管东华财团也好,还是华新与香华两大财团,旗下都有着香江排名前十的地产公司。
连他们自己都表示不太看好接下来的地产行情,纷纷加强了贷款审核,那些手里握有大量房产的人如何不心慌。
这些人其实都相当的聪明,要不然他们也不会这么玩,目前房价是否正常他们比谁都清楚。
只是香江经济的发展,加上每年人口的大幅度增加,还有地产商、银行以及布莱恩政府的推动,让他们相信这样的游戏能够一直玩下去。
只可惜他们遇到了李建辉这个不按常理出牌的家伙,天水城和辉鸿城售价低也就算了,他们大不了远离这两个区域。
没想到这次又直接来这一招,这样的动作势必让无数市民对未来几年地产价格失去信心,那些真正准备购房的可能会选择延后,这对他们是一个极大的打击。
如今这么多银行选择提高标准,他们这些人很难再在这些银行获得贷款。
要是都挤到汇丰、渣打、恒生、恒隆等银行,只怕这些银行也很大概率要提升条件,毕竟没有哪个银行敢把资金贷款给地产。
现在他们最怕的还是出现抛售潮,毕竟他们并没有一个完善的组织,也没有任何约束,在有压力的情况下,套现走人也是很正常的事。
一但这样的人多了,市面上流通的房产也就多了,价格自然也就会下跌,甚至是大跌。
与这些人一起慌了的人还有香江的这些股民,香江地产类上市公司股价受此影响开始大幅度跳水。
不管是和记置业、华人置业、光华建业、九龙建业,还是怡和置地、恒隆地产、新鸿基、长实等,一个都没有逃掉股价大跌的命运。
反而是如今把重心转移到商业地产的会德丰置地,虽然受此影响也有一定幅度下跌,但相对其它地产公司,会德丰置地跌幅是最低的一家。
不知有多少人对欣建系咬牙切齿,引起这场风波的罪魁祸首显然是李建辉和欣建系,本来发展的好好的,就因为欣建系带头提高了对地产审核标准,引起了这连锁反应。
这完全是李建辉弄出来的杀敌一千自损八百之计,他们不好受,欣建系这次也没好到哪里去,多家上市公司股价跌幅超过5%,和记置业更是下跌了12%。
在很多人看来,李建辉显然是想要遏制香江地产的上涨,其目的是为了自身产业发展的需要。
欣建系和他们大多数不一样,对方旗下不仅仅是地产,还有传媒、零售、家电、汽车、服装、珠宝等产业。
房价低了,市民就有更多的钱用来消费,而在这方面欣建系显然会是最大获利者,作为地产为主的他们只能成为看客。