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; “我这有份报告,关于人和商业的。”魏长缨拿出了一摞文件摆到戴丽面前,上面几个字“浑水出品”。
“人和商业主要以地下人防工程为主,这些物业通常是只有经营权和使用权而没有产权。这种特定的物业形式,已经过了高速发展的阶段。
人和一开始在黑龙江和郑州赚到了第一桶金,不得不说是天时地利人和。但是时代在变,想再赚时代的钱就难了。如果不尽快的脱手转型,人和这块业务会变成劣质资产,拖累你的身价。多了我就不多说了,您可以回去看看报告。”
“魏部长,还懂产业投资。浑水的报告是专门定制的?”
“略懂一点。”魏长缨微微点头,但没有回答浑水报告的来源。
戴丽此时已经不知道该说些什么了,这个足协官员不能用常理来揣测。魏长缨道出了产业发展的预测和自己要迁址的真正原因。
为什么要迁址北京,就是因为人和的地下商业模式已经走不下去了。
贵州人和的前身是上海浦东,后来变成了上海中远,后来又变成了西安浐灞,再后来变成了陕西人和,接下来才是贵州人和。
西安那个地方,挖个地铁,出来好几个古墓。根本没法搞地下商业。
选择了贵州这个地方,是因为山多洞多,但整个省份的繁荣度又成了大问题。
集团确实已经有了转型的计划,只是还没有开始决定向哪个方向转型。
此时一个足协的人居然看破了迁址北京的真正目的,怎能不让人惊讶!
魏长缨上来三板斧,话里话外咄咄逼人,就是为了让戴丽能听得进去话。所谓站在平等的立场上对话不是说说而已。
“我倒是可以给您一点思路。其实贵州是个很好的地方,只是您没有找对方向。这是我们在广西做小中超联赛的数据,这是我们在武汉的数据,已经走上了正轨。事实证明,小联赛也是可以挣到钱。
我现在的思路是,每个省都有一个联赛。每个省都有一个中超球队。这样的产业聚合效应才会更大,才可以虹吸整个省份的资源。足球是一个很好的突破口。
同样的道理,贵州的资源在于农产品,深挖其中资源,扎根当地才会有收获。我觉得人和接下来可以选择农产品批发的方向,不仅可以利用现有的商业渠道,更可以打通产业的上下游,比起迁址北京获利要大得多。”
……
两个小时后,吕海洋、万语凝和人和俱乐部的总经理等人回到会议室。
魏长缨和戴丽的脸上都带着笑容。
“今天真的是跟魏部长学到了不少。有机会回伦敦,我还真的要找克罗斯先生到华人商会好好交流交流。我对收购一家英超俱乐部也很感兴趣。”
“好啊,好啊。那我就替他答应了。”
魏长缨心想“世界上第五古老的俱乐部”雷丁的悲剧恐怕要在戴女士的兴致勃勃中再次上演了。
此时,陈总听到他的老板说道:“贵州人和取消迁址的计划,详细的事情回去再说。”
陈姓总经理、戴丽的助理、吕海洋一脸的懵逼,而万语凝则是基操勿六、一脸吃瓜的表情。
怎么态度180度大转变了?
2015年,人和商业以12亿美元打包出售了部分地下商业物业,同时做出产业结构调整,进军农产品批发市场领域。
2017年,戴丽收购英冠雷丁俱乐部。
【推倒重来的一章。研究了一下人和商业的发展历程。】