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/> 申城每年土地有计划，以前的确是有钱买不到住宅土地。
按照我的想法，员工住宅用地离星海集团总部不会太远，要不在XH区，南浦大桥附近，但以我的眼光来看，我更趋于浦东新区位置。
今天下午，我跟市政府领导沟通了下，想找一块两百亩住宅用地，用于解决公司员工住房问题。
两百亩地，申城的土地当然不便宜，三个亿还是要的，可能对大部分企业来说，还拿不出这个钱。
但星海集团不缺这个钱，公司账户上还有几十亿流动资金，我正发愁着如何花，而且每个月进账二三十亿元。
星海集团渴望人才，希望大家来帮我策划这些钱如何花。
其实，我并不喜欢钱，钱对我来说只是一个数字。
当然，我更喜欢如何花钱，喜欢把钱花在有意义的事情上，比如提升员工福利待遇、做慈善，搞前沿科研。
两百亩地，大概可以安排4500套住房，平均面积达到90平方米，足够解决集团五年内的申城员工住房需求。
今后，公司还会根据公司发展情况和员工数量，继续购置住宅用地储备，保证员工住房需求。
目前，在总部工作的员工只有两千多名，大学生是人才，分配房子不是问题，车间工人，同样是公司的功臣，他们在一线，做着最劳累的工作，同样有资格购买公司的房子，一视同仁。”
方柏刚说完这话，礼堂内学生们热烈鼓掌，说得足够具体，太让人激动了。
几千套房子，而员工目前只有两千多人，那分配房子根本不用抢。
最担忧的是，几千人抢着几十套房子，只有公司领导有资格。
他们听到方柏说“我不喜欢钱，钱对我来说只是一个数字”时，许多学生哄笑起来。
看看，这是人说的话嘛。
太打击人了，无数学生还在为吃饱吃好发愁，一个月生活费只有几十块钱。
掌声持续了一两分钟，学生太激动了，方柏压下手，现场很快安静下来，继续说道：“
我最讨厌别人给我画大饼、喊口号，而不去实现，所以我不会给自己员工画大饼。
如果顺利的话，在年底时应该落实下来，到时候在公司内部宣布。
住房的问题，我没法承诺星海集团永远能够为员工分配住房，经济发展太快，也许计划赶不上变化。
人无诚信不立，承诺了又做不到，对我来说压力非常大。
业无诚信不兴，星海集团是一个非常重视诚信的公司，每位员工要为自己的言行举止所负责，在没有落实之前，所以赖经理没法给你们太多承诺，她做得很好。
作为公司的董事长，事情没有落实之前，我也不会轻易承诺。”
台下学生认真地听，如果只是人事经理跟他们讲，他们觉得可信度不大。
方柏的话，他们听之后，深信不疑。
公司不缺钱，那买地是不成问题了。
人事经理微笑，从工作人员手中接过矿泉水，打开后递给方柏。
方柏点下头，喝了两口，台下学生静静地凝视台上的他，这位比他们低两届的学弟，国内的传奇人物。
笑容温煦阳光、气质独特，帅气，自信，音调铿锵，吐字清晰，语气抑扬顿挫，非常有磁性。
现场大多学生第一次听方柏讲话，看他口若悬河，思维清晰，非常佩服。
方柏接着说：“谈到具体的分配方案，我目前只是有个粗略的方案，还需要内部探讨解决下来。
2000年后不好说，但在2000年之前，重点大学本科生只要工作满三年，研究生满一年，都可以获得购买公司住房的资格，名额足够。
如果是博士，没有年限要求，转正之后就可以购置。
住宅面积不低于70平方，两室一厅以上，最大面积一两百平方，购买价格不高于成本价。
具体能够分配的面积和折扣，跟自己在公司贡献、工作时间、职位有关，最高为建造成本价的8折，最低为赠送。
针对顶尖人才和特殊贡献的员工，房子肯定是赠送了，甚至有可能获得别墅。
但有一点必须要说清楚，房子不能外部交易，公司以当年建造成本价收回。
比如说1994年，一套成本价20万元的房子，一位工作三年的本科员工，以8折折扣16万元购下，又花了5万元进行装修，实际价值达到了25万元。
十年之后，他离职了，同样建造这套房子的成本，包括土地成本，约为50万元，装修折扣后只值2万元，公司则以52万元回收。
每年物价上涨，货币贬值，这点大家好理解吧。
当然，如果下跌，那肯定会下跌。
星海集团今年慈善支出大概有一千五百万元，明年预算不低于八千万元，舍得做慈善，前提是自己的员工福利待遇好。
员工福利不好，做什么慈善。
关于房子的事，我就说这么多，等建造好房子后，肯定会出具体方案。”
星海集团不缺钱，以目前的建造成本，一套80平方的房子，算上土地费用，成本价最多20万元。
星海集团总部员工目前只有两千多名，就算全赠送，支出大概四亿元。
但相对于星海集团目前的利润情况，轻轻松松就可以实现员工的房子问题。
但想到未来不好搞，压力太大，干脆折扣吧，贡献大和顶尖人才就赠送。
能做到折扣，而且坚持做下去，星海集团已经算是非常大方了。
未来申城房价特高，到那个时候，星海集团员工数量庞大，实现不了赠送房子。
早工作几年的员工拿免费房子，晚几年的就得花钱，换作是他，心态也不平衡啊。
方柏说完后，把话筒转交给人事经理赖霞。
他走下舞台，在前排位置坐下。
等他坐下来后，学生们还在热烈鼓掌，长久不衰。
讲得明明白白，目前没有哪家单位能够直接赠送房子，员工还是需要花钱购置。
接下来，还有一些互动环节，方柏听了一会后离开现场，学生们又热烈鼓掌欢送他，方柏面带微笑，挥手离开。
等方柏离开后，校宣会结束，学生投简历。
人事部会在未来几天内筛选简历，然后在学校宣传栏公布初试名单。
交大本科毕业生和硕士毕业生大概有五千人，除去一部分深造、出国、或留校，或仕途之外，今晚共收到一千多个简历，太疯狂了。
已经可以说是，星海集团人人向往啊。
(本章完)